“Nos prometieron un parque”: Recomiendan estudio de talud donde se construyen Viviendas del Bienestar en Cumbres del Sur

Culiacán, Sinaloa.- La construcción de Viviendas del Bienestar en un talud elevado del fraccionamiento Cumbres del Sur, en Culiacán, ha generado inconformidad entre vecinos. Aseguran que las obras han provocado grietas en sus viviendas y advierten un posible riesgo de deslave.

El ingeniero especialista en diseño y evaluación de infraestructura civil, José Ramón Gaxiola Camacho, recomienda que se realice un estudio de estabilidad del talud sobre el que se empezaron a construir Viviendas del Bienestar en el fraccionamiento de Cumbres del Sur.

Al ser consultado respecto a la denuncia de vecinos sobre los riesgos de construir en está zona elevada a espaldas de sus hogares, el doctor en Ingeniería Civil y Mecánica indicó que lo más recomendable es hacer un estudio de estabilidad del área, pues el talud “sí está muy alto”.

Los taludes se forman cuando desarrolladores inmobiliarios cortan el terreno para construir casas o calles en laderas o zonas con desnivel.

Otra forma en que se crean es cuando se hacen rellenos para construir plataformas o terraplenes compactando la tierra. La estabilidad de un talud depende del tipo de suelo, la vegetación, y las cargas de las construcciones que soportan.

A este respecto, Gaxiola Camacho indicó que existen muchas maneras de estabilizar un talud, e indicó que al Ayuntamiento “hasta le conviene hacerlo” para luego no meterse en un problema.

“Se pueden estabilizar de muchas maneras. Se le puede poner concreto, se puede retirar material y poner un material impermeable. Hay muchas maneras, incluso taparlo”, explicó.

“Lo único que sí, es que yo recomendaría un estudio de estabilidad de ese talud. Que bajo las cargas a las que está sometido no se vaya a deslavar. Son estudios muy comunes que cualquier ingeniero en suelo los puede hacer. Yo creo que hasta le conviene al gobierno hacerlo porque así no se mete en un problema”, opinó.

 

Creímos que por fin tendríamos parque

Cuando iniciaron los trabajos de construcción en el terreno elevado a espaldas de sus departamentos, los Vecinos de Cumbres del Sur creyeron que por fin se construiría el parque que se les prometió cuando compraron sus departamentos.

La realidad fue otra.

Con 9 años viviendo en Cumbres del Sur, Victoria Sarahí recuerda claramente como al comprar su departamento la constructora les indicó que el terreno donde ahora se busca construir las viviendas del bienestar no era apto para soportar construcciones, y que donaría el terreno al Ayuntamiento de Culiacán para que ahí se construyera un área verde.

Es por eso que, cuando hace alrededor de un mes empezaron a limpiarlo, creyeron que por fin tendrían un parque desde el cual disfrutar la vista panorámica que se observa desde la zona.

“Todos estábamos bien contentos porque ya venía el parque. Pero a la semana siguiente viene el Ayuntamiento, que se nos hizo super raro porque nos hicieron una junta para ver que nos hacía falta”, contó la mujer.

Pero de la construcción tras sus viviendas no les dijeron nada. Hasta que ellos preguntaron.

“La junta era para ver qué nos hacía falta, sí alumbrado, la basura, la limpieza… Entonces, ya cuando nos empiezan a decir todo eso, preguntamos por el área de atrás, que si qué es lo que se estaba construyendo”, añadió.

La respuesta de los funcionarios es que durante la próxima semana les darían a conocer el proyecto a detalle.

“Y pues llegó la semana y nada, puras largas y puras largas”.

Al final, los funcionarios les indicaron que se construirían edificios, y todos los vecinos estuvieron en desacuerdo.

Un lugar de derrumbe

Al iniciarse los trabajos de cimentación del terreno, los habitantes de los edificios contiguos empezaron a sentir que sus departamentos vibraban, y a observar grietas en las juntas y algunas lozas de los edificios.

Y a pesar de que el lugar fue visitado por personal de Protección Civil para revisar los riesgos a sus viviendas, hasta este 27 de mayo no habían recibido noticias sobre los resultados de este análisis.

Ante la duda, el miedo y la falta de una respuesta concreta a sus demandas, los habitantes de Cumbres del Sur decidieron conformar un comité vecinal y tomar acción, parando los trabajos de construcción.

“Nos ofrecen cosas que no son viables, que siguen siendo mentiras. Seguían haciendo tiempo y seguían construyendo, hasta que dijimos: Óyeme, pues me estás dando largas, en esta semana te traigo, en esta otra semana te traigo. Pues hay que irnos a detener eso”, contó Victoría Sarahí.

Actualmente, la entrada al terreno se mantiene bloqueada por viejos sillones, cartulinas y una manta en la que los vecinos demandan un parque.

“Queremos lo justo. Queremos un parque, no departamentos. No es viable para escuela o parque pero sí para edificios”, se lee en la misma.

Al consultar a Protección Civil Culiacán sobre el riesgo de las obras para la seguridad estructural de los edificios, su director Jesús Bill Mendoza, aseguró que de momento no hay riesgo estructural y que seguirán monitoreando el sitio.

Si en algún momento los habitantes están en riesgo, Protección Civil ordenará el desalojo, pero al día de hoy “no es un tema de riesgo inminente”.

En cuanto a la existencia o no de un estudio de estabilidad del talud sobre el cual se busca asentar los nuevos departamentos, Bill Mendoza refirió que ese dato entra en las atribuciones del departamento de desarrollo urbano.

Al consultar al secretario del Ayuntamiento José Ernesto Peñuelas Castellanos sobre el asunto, este dijo a Espejo que las áreas correspondientes brindarían mayor información sobre el proyecto, sin que hasta el momento se tenga una respuesta.

Antes no estábamos organizados

Justino Gómez, presidente del recién creado Comité de Vecinos de Cumbres del Sur, señala que en muchos sitios de Culiacán los espacios destinados a áreas verdes se encuentran abandonados ante la inacción ciudadana y la desatención por parte de las autoridades municipales.

Ahí mismo, reconoce, antes había basura y estuvo descuidado. Pero también señala que el Ayuntamiento tiene la obligación de acudir a limpiar y apoyar a los ciudadanos para sacar adelante los espacios verdes.

Pero ante la realidad a la que se enfrentan, están conscientes de que necesitan organizarse mejor.

“No se ha tenido el apoyo del ayuntamiento. Pero no estábamos organizados. Ahora ya tenemos una organización y los vecinos ya estamos comprometidos a arreglar ese parque”, dijo.

María Elsa Gutiérrez, vecina de Cumbres del Sur desde hace casi 9 años, añadió que su exigencia es que se respete el área verde que les prometieron.

“Estamos de acuerdo en que la gente tenga una vivienda digna, pero no donde perjudique a terceros. Y los terceros somos nosotros. Entonces, si a nosotros se nos vendió como área verde, pues que respete el área verde”, exigió.

“Si construir algo que nosotros pedíamos no fue viable, entonces, ¿por qué es viable para una construcción de tanto peso? No concuerdan las ideas”, puntualizó.

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