Culiacán, Sinaloa.- Circuló un video en redes sociales, donde aparece una persona que se identifica como Roberto Blanco, activista social. El hombre está ubicado en el fraccionamiento Rincón del Valle para denunciar una presunta invasión de terreno por parte de la senadora morenista, Imelda Castro Castro.
En el video se aprecia que la persona camina sobre una banqueta en la calle Campo El Porvenir y de pronto topa con una pared blanca. Se trata de una barda, parte trasera de una casa. Es ahí donde el denunciante acusa una ampliación de dicha construcción, la cual abarcó parte de esa banqueta, obstruyendo el paso peatonal.
Posteriormente, saca una cinta métrica y asegura que la construcción se amplió unos 60 metros cuadrados de manera irregular por parte de la propietaria.
“Usted senadora se robó la banqueta. ¿Dónde está el Ayuntamiento de Culiacán? ¿Hay complicidad? Se tapan con la misa cobija”, expresó en el video.
Se hizo una verificación sobre los dichos de Blanco y, en efecto, dicho domicilio sí es propiedad de la senadora Imelda Castro Castro, pero al momento de cotejar documentos notariales y de Catastro se observa que los señalamientos de Roberto Blanco son imprecisos y engañosos.
¿Qué dicen los documentos catastrales?
De acuerdo con la cédula catastral, de la cual se cuenta con una copia, Castro Castro es una de las primeras vecinas en habitar el fraccionamiento Rincón del Valle. Compró dos terrenos en diferentes momentos, tiempo en que la lotificación de la residencial también era diferente al trazado actual.
En un primer momento, de acuerdo a la cédula catastral obtenida del Instituto Catastral del Estado de Sinaloa, la senadora compró el lote número 6 el 14 de febrero de 2003, según el número de escritura 3156. Luego, el 11 de junio de 2004, compró el lote de enseguida, es decir, el lote número 7.
Según las medidas y colindancias de la primera compra, el lote 6 linda al norte con el lote número 5, con una medida de 20 metros. Al sur linda con el lote número 7 con una medida de 20 metros. Al oriente, linda con el boulevard Campo Arbaco, con una medida de 9 metros. Al poniente, que viene siendo la parte trasera de la casa, colinda con el lote número 34, con una medida de 9 metros.
La segunda compra como se dijo, fue el terreno contiguo al lote 6, es decir, el lote 7, según el número de escritura 2718. Su medidas y colindancias son la siguientes: al norte con el lote número 6, con una medida de 20 metros; al sur, con el lote número 8 con una medida de 20 metros; al oriente, con el bulevar Campo Arbaco, con una medida de 20 metros; y al poniente, con el lote número 34, con una medida de 9 metros.
Ahora bien, en el video de Roberto Blanco se observa cómo camina por un lado de la casa, en lo que parece ser una calle o un callejón, para mostrar que la banqueta desaparece.
Sin embargo, esta vialidad, en un primero momento del fraccionamiento Rincón del Valle, no era tal, sino que era realmente el lote 8.
¿Qué pasó? Que fueron los mismos propietarios del proyecto inmobiliario quienes relotificaron y desaparecieron el lote contiguo al lote 7, es decir, la propiedad de Imelda Castro.
Para ilustrar lo anterior, se obtuvo el plano de lotificación de Rincón del Valle con el trazado original, donde se ve que después de los lotes 6 y 7 (propiedades de Imelda Castro), sobre la avenida Campo Arbaco, seguía el lote 8, el cual dejó de existir en su última actualización.
Plano de lotificación de Rincón del Valle del proyecto inicial.
Imagen de Google Earth de 2009
De igual modo, a través de una imagen de Google Earth del año 2009 podemos verificar que la propiedad de la senadora Imelda Castro ya estaba delimitada. También se ve que para ese año el otrora lote 8 ya es un camino que conecta con la avenida Campo Arbaco, convirtiéndose la propiedad en una esquina.
Para ampliar el panorama, se puede observar el plano de lotificación actual, donde se ve que el lote 8 se convirtió en una prolongación de la calle Campo el Porvenir, para conectar con la avenida Campo Arbaco.
Plano de lotificación actual de Rincón del Valle.
También se ve que la banqueta de la calle Campo El Porvenir topa con la parte trasera de la casa de Imelda Castro, tal y como se muestra en el video de Roberto Blanco; sin embargo, cuando se hizo está modificación, la senadora ya era propietaria de dichos terrenos, por lo que los dueños del fraccionamiento simplemente le respetaron sus medidas.
Comentarios
Antes de dejar un comentario pregúntate si beneficia a alguien y debes estar consciente en que al hacer uso de esta función te adíeles a nuestros términos y condiciones de uso.