Mazatlán, Sinaloa.- Más de 20 desarrollos inmobiliarios ubicados en la franja turística de Mazatlán se han acercado durante el último año a la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat) al encontrarse en una situación irregular por no contar con la Manifestación de Impacto Ambiental (MIA) correspondiente, informó Renato Ocampo Alcántar, delegado de la dependencia en Sinaloa.

El funcionario reconoció que el número de construcciones que se encuentran en estas condiciones podría ser mayor, por lo que la dependencia busca poner en marcha un programa de regularización dirigido a inversionistas y desarrolladores que iniciaron o realizaron obras sin haber obtenido previamente los permisos ambientales requeridos.

Ocampo Alcántar señaló que la intención de la Semarnat no es indagar las razones por las que los proyectos comenzaron a construirse sin cumplir con este requisito, sino abrir una vía para que puedan regularizarse y ajustarse a las disposiciones ambientales.

“Hay desarrollos que por la impaciencia, por la ignorancia se lanzan a construir torres de departamentos o desarrollos pegados en la franja costera que deben tener una manifestación de impacto ambiental… Sí, son más de 20 (los que se han acercado en el último año…) Sí hay muchos más”.

REGULIZAR SIN PREGUNTAR

 

Explicó que existe una importante cantidad de inversión turística en la zona federal marítimo terrestre de Mazatlán, particularmente en proyectos verticales y torres de departamentos, los cuales deben contar con las autorizaciones ambientales correspondientes antes de desarrollar sus obras.

Ocampo Alcántar recordó que la Semarnat es la instancia encargada de regular estos procedimientos, mientras que la Procuraduría Federal de Protección al Ambiente (Profepa) es la autoridad responsable de llevar a cabo las acciones de inspección y, en su caso, aplicar las sanciones correspondientes cuando se detectan incumplimientos.

“Ya tuvimos reuniones con la Intercamaral, con el sector inmobiliario, con la finalidad de echar a andar un programa de regularización. Todas aquellas torres, todas aquellas construcciones que por alguna razón, no vamos a averiguar por qué… no sacaron los permisos correspondientes, tienen la oportunidad de regularizarse”.

El delegado sostuvo que el objetivo es contribuir a ordenar el crecimiento de Mazatlán y establecer mejores condiciones para que el desarrollo inmobiliario y turístico sea compatible con la protección del medio ambiente. Aclaró que la Semarnat no está en contra de la inversión privada, sino que busca encontrar un equilibrio entre el crecimiento económico, las necesidades sociales y el cuidado de los ecosistemas.

LOS VAMOS A AYUDAR

 

En ese sentido, explicó que las Manifestaciones de Impacto Ambiental son precisamente uno de los mecanismos establecidos para evaluar las posibles afectaciones que una obra puede generar en el entorno y determinar las medidas que deben adoptarse para reducirlas o compensarlas.

Ante este panorama, indicó que la autoridad pretende trabajar directamente con los inversionistas para encontrar alternativas que permitan que sus proyectos cumplan con las disposiciones ambientales y, al mismo tiempo, puedan continuar con sus inversiones bajo criterios de sustentabilidad.

“Lo que estamos llamando es a todos esos proyectos que no han hecho su trabajo de manifestación de impacto ambiental que se acerquen a la Semarnat y nosotros, junto con Profepa, los vamos a ayudar. Es parte del trabajo de ordenamiento que se tiene que hacer”.

MULTAS Y CLAUSURAS

 

El funcionario reconoció que los desarrolladores que incumplan con la normatividad están expuestos a procedimientos administrativos que pueden derivar en multas e incluso en la clausura de obras e infraestructura, aunque esta no es la idea. Dependiendo de las circunstancias y de la gravedad del caso, agregó, un procedimiento podría incluso escalar al ámbito penal.

“Puede haber multas, la clausura de la infraestructura. Es un proceso legal-administrativo, pero terminar en legal-penal. La intención no es llegar a esos extremos, la intención es que nosotros como autoridades facilitemos la inversión y que veamos que sigan invirtiendo pero ordenadamente, que cumplan con las regulaciones”.