Los datos de producción del sector de la construcción en Sinaloa evidencian un nuevo desplome en el rubro de edificación por segundo año consecutivo. Este indicador, que abarca los desarrollos inmobiliarios tanto comerciales como de vivienda, registró una caída de 607 millones de pesos en el valor de su producción en el último año, en comparación con el 2024.
El parámetro incluye la construcción de vivienda unifamiliar o multifamiliar, edificación no residencial, como naves y plantas industriales, inmuebles comerciales y de servicios.
“La fuerte inversión privada que se traía en edificación ha perdido fuerza, los proyectos que iniciaron hace años están concluyendo y no logran compensarse en valor con el inicio de nuevos; la inversión en vivienda también se ha visto afectada por los eventos de violencia suscitados en el centro de la entidad”, explica el Consejo para el Desarrollo Económico de Sinaloa en su informe de la Industria de la construcción, enero a diciembre 2025.
En 2025, la producción total del sector de la construcción en Sinaloa, que incluye obra pública y privada, registró un incremento de 152 millones de pesos. En febrero de ese mismo año, por iniciativa del gobernador Rubén Rocha Moya, el Congreso del Estado aprobó la contratación de un crédito por 2,300 millones de pesos destinado a la inversión en 62 obras de infraestructura pública.
El titular del Ejecutivo presentó esta medida como parte del Plan Sinaloa, una estrategia orientada a reactivar la economía estatal tras el estallido de la guerra interna del Cártel de Sinaloa en 2024, conflicto que continúa latente y ha provocado severos daños al aparato productivo y comercial de la entidad.
Así, aunque el Plan Sinaloa logró contener una caída mayor en la producción total del sector, los datos de 2025 reflejan un crecimiento que dependió principalmente del gasto público, mientras que se deterioraron las condiciones para la inversión privada.
Industria inmobiliaria reporta afectaciones por la violencia
A raíz de la ola de violencia en Sinaloa, se registró una caída del 70% en la venta de inmuebles en Culiacán a pocos meses de estallar el conflicto, por lo que las desarrolladoras inmobiliarias decidieron pausar las actividades de construcción.
La parálisis del sector provocó que trabajadores fueran separados de sus cargos, y que las inmobiliarias tuvieran que absorber pérdidas al vender las propiedades por debajo del monto de avalúo. Esto, de acuerdo con lo que informó Daniel Félix, presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) a ESPEJO.
“Cuando entran los meses de violencia, empieza a frenarse el mercado. Todo aquel cliente que estaba a punto de escriturar su vivienda, se frenó por la incertidumbre de no saber si va a poder, el día de mañana, poder seguir pagando sus mensualidades”, explicó.
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