Culiacán, Sin.- Tras la reciente publicación realizada por ESPEJO respecto a la venta de terrenos sin permisos para un desarrollo inmobiliario, se le preguntó a la presidenta municipal de Culiacán, Ana Míriam Ramos, sobre la situación y si ameritaba abrir una investigación al respecto. Sin embargo, compartió que, al tratarse de un vendedor particular sin relación con el Ayuntamiento, mientras no haya una construcción no pueden actuar.

“Bueno, como lo comentas, es algo que se ha estado viendo en redes sociales. Si bien, nada más hay que reconocer una parte: si están vendiendo un terreno es porque corresponde a un particular, no son terrenos propios del Ayuntamiento.

El Ayuntamiento, por medio de Desarrollo Urbano, lo que da son permisos de construcción, entonces mientras no haya una construcción como tal, pues nosotros como Ayuntamiento es donde deberíamos entrar con los permisos. Para las ventas, lo repito, si se están comercializando es porque deben pertenecer a un particular y ahí ya no es injerencia de nosotros”, dijo la presidenta municipal.

¿Qué se sabe de los terrenos?

Los terrenos están siendo promocionados por la empresa Constructora Leoamezco, S.A. de C.V., constituida en Culiacán en 2009, de acuerdo con registros del Registro Público de Comercio. Los predios se encuentran sobre la calle Isla Musala, en la colonia Hermanos Flores Magón.

Dicha zona, según el Atlas de Riesgo del municipio, está clasificada como susceptible a inundaciones por el aumento en el caudal del Río Culiacán y el comportamiento de la presa derivadora.

Además, este sitio no cuenta con cambio de uso de suelo aprobado ni con Manifestación de Impacto Ambiental por parte de autoridades locales y federales. Periodistas de ESPEJO consultaron a la oficina de Catastro municipal, a la Procuraduría Federal de Protección al Ambiente (PROFEPA) y a la Secretaría de Bienestar y Desarrollo Sustentable de Sinaloa, encontrando que no hay registros que den validez a la venta de estos lotes.

Con información de Scarlett Nordahl.

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